<p>ALQUILER LOCAL COMERCIAL 570 M² – PEATONAL ARIETA Y H. YRIGOYEN – SAN JUSTO CENTRO</p><p>Esquina estratégica sobre la peatonal Arieta. 570 m² cubiertos en 3 plantas + terraza. 30 metros lineales de frente vidriado. Amplia planta baja comercial y dos plantas superiores de grandes dimensiones. Ideal retail, gastronomía, oficinas, servicios y múltiples destinos.</p><p>Una ubicación estratégica, con máxima exposición comercial, intenso movimiento peatonal y excelente conectividad, que convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para empresas, inversores y operadores que buscan instalarse en uno de los principales puntos comerciales de La Matanza.</p><div><span style="font-size: 14px;">En planta baja, cuenta con un amplio local de aproximadamente 209 m², con gran presencia sobre la esquina y excelente potencial para atención al público, retail, gastronomía, servicios o showroom.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Primer y segundo piso, con una superficie aproximada de 350 m² en conjunto, conforman amplios salones de planta libre que permiten adaptar los espacios a distintas necesidades: oficinas corporativas, centros de capacitación, estudios profesionales, servicios, gastronomía u otros destinos comerciales, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes.</span></div><div><br></div><div>La propiedad dispone además de cinco baños, aportando funcionalidad y espacios complementarios para el desarrollo de distintas actividades.</div><div><br></div><div>Entre sus prestaciones se destacan gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad, energía trifásica, pavimento y alumbrado público.</div><div><br></div><div>Una propiedad con escala, visibilidad y versatilidad, ideal para empresas y operadores que necesitan una ubicación estratégica para consolidar su presencia en la zona.</div><div><br></div><div>Condiciones comerciales:&nbsp;</div><div><br></div><div>3 meses de llave; 1 mes de depósito; 1 mes de adelanto; ajuste trimestral por IPC; plazo 3 años.</div><div><br></div><div>ALIAGA PROPIEDADES&nbsp;</div><div>CMCPM 3042</div><div>CPI 7993</div><p> <br><br> </p>

Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la escritura y documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.